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求建设工程施工合同(示范文本)

时间:2019-07-20 16:00 文章来源:利来国际最给力的老牌新网站 点击次数:

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  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。

  31.1承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:

  (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

  31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。

  31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

  31.4工程师不同意承包人提出的变更价款,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

  

  31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。

  32.1工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的,应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

  适用标准、规范的名称: 执行国家及江苏的工程施工和验收标准、规范、施工设计图纸交底等

  发包人委托的职权: 对承包方进行全面管理,负责监督工程合同条款的履行及工程质量进行安全文明施工等,确保按质按量交付使用

  (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 在工程开工前3天内,保证施工期间的道路畅通

  (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:

  (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按本合同第二部分通用条款9.1 第三条执行

  (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 按有关部门的相关规定执行

  负责主要工作的成品保护,承担未交付工程的竣工以前损坏的维修费用;发包人提前使用未交的工程发生的损坏,发包人承担相应的维修费用。

  (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:

  争取积极措施,做好施工现场的周围及工地管理和相邻建筑物的保护,按发包人批准的施工方法计算费用。

  10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 开工前3天提供施工组织设计

  27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:

  (2)采取第 种方式解决,并约定向 / 仲裁委员会提请仲裁或向 姜堰市 人民法院提起诉讼。

  为保证工程 (工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下:

  质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。

  1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。

  2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。

  3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。

  工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 %。

  本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 壹拾叁万元整 (大写)。质量保修金银行利率为 / 。

  主任律师,信奉当事人至上、诚信为本!不惧强权,仗人间义!擅长公司法务、农地承包、建筑工程、文书代理等

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