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物业弱电主管岗位职责_求职/职场_实用文档

时间:2019-08-13 16:12 文章来源:利来国际最给力的老牌新网站 点击次数:

  物业弱电主管岗位职责_求职/职场_实用文档。物业弱电主管岗位职责 1、弱电主管岗位职责 1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。 2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。 3、负责弱电系统设

  物业弱电主管岗位职责 1、弱电主管岗位职责 1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。 2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。 3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。 4、制定弱电系统设备设施大中修计划,报经批准后组织实施。 5、负责各个管理区域内弱电系统(如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分)的技术 维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理区 域内运行管理班组对弱电设备、线、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料 归档有关的管理制度。 7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。 8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。 9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。 10、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理,保障电脑网络系统的正 常、安全运行。 11、 负责指导公司内职员对电脑设备的使用, 及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。 12、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。 13、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。 14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。 15、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。 16、公司领导及部门经理交办的其它任务。 2、弱电主管岗位职责 1、负责电视、音响、楼宇自控及电话机房各种设备的保养维护,确保其正常运行。检 查各弱电系统的运行状况,发现异常立即处理。设备存在的安全隐患及时上报,组织整 改。 2、负责物业重大活动的摄像、音响工作,并分类归档保存。 3、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报工程部经理审定, 并负责组织实施。 4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,带领并督促检查下属员工严格执行安全 操作规程及员工手则。 5、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录,总结验收经验教训, 逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。 6、编写停止系统运行的特别通告。 7、对业主提出的有关工程方面的要求要积极配合,并提出合理化建议。 8、配合业主的二次装修质量监管。 9、各重大节假日前与保卫部门配合对消防报警系统进行测试。 10、按计划组织实施设备的维修保养,使设备完好率达到 99%。 11、100%的落实上级交办的工作。 12、督导各项工作记录及工具、材料、资料的管理。 3、物业工程部弱电领班岗位职责 1.弱电维修领班必须清楚了解消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控 系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况。 2.必须熟练掌握各弱电系统的操作、运行、维修保养规程。 3.必须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程,以身作则。 4.必须每天检查各弱电系统运行记录、巡检记录,并对所有记录数据及内容负责。必须 每天巡视所有弱电系统一遍,并及时处理各类故障,保证各系统运行正常。 5.必须对所属弱电维修人员工作时间内之一切行为负责。 6.必须定期(每 3 个月一次)培训所属员工之操作、维修、保养技能,并由专业主管进 行考核。 7.所有弱电系统的维修保养,必须在领班的带领下,严格按照专业主管所制定的维修保 养计划进行, 并认真做好相应保养记录。 如需停机保养时, 必须提前三天通知总工程师, 以便做好相应安排。 8.弱电维修领班必须服从专业主管的领导及指挥。 9.在布置工作时,要首先考虑消防安全和劳动保护。 10.正确管理安排维修单,对未能按规定完成的维修单要有原因,上报专业主管后交文 员登记。

  

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