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装修合同书的具体内容有哪些?

时间:2019-09-21 04:33 文章来源:利来国际最给力的老牌新网站 点击次数:

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  1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

  二、合同中规定第二次付款是在工程进度过半、合同中还规定了工程过半的具体标准;但由于工程规模不同,内含不同,有的工程很难对应,因此也需在合同中补充。

  三、当前家庭装饰装修中环保要求是一个重点,由于原因很多,有的涉及甲方例如完工后需有一定入住前的间隔期,还涉及甲方供料、甲方配套例如家具都涉及环保达标因此也要在合同中明确。

  五、按合同规定应按照规范施工、但由房屋条件和甲方需要又不影响安全等方面对变更与调整也要在合同补充中反映。

  六、合同中虽有造价,但要体现“明明白白搞家装”因此有的甲方要求将综合单价分列:人工、材料、管理费、税费、利润等项做到明明白白。

  七、装饰装修材料品种多、变化快、有的质量和偏差都有较大差距,为了保证工程质量、保证环保、保证偏位易改,因此要在合同其它约定中注明:材料品牌、供货单位、质量检测证明等。

  八、证明材料供应前要按照施工的逐步增多,在合同补充中也要具体反映,取得甲方认可。

  九、家庭装饰装修的基层处理和隐蔽工程都直接关系到工程质量因此在其它约定事项中要将基层处理与隐蔽工程的用料及工艺加以说明,例如有些材料的防火、防腐处理、基础的做法与达到程度等。

  通过上述事例,为了进一步提高家庭装饰装修水平,在家庭装饰装修中明确住房与施工单位的责任与义务,维护消费者权益,在家庭装饰装修施工前签订合同除了地方所制定的合同以外在合同中的其它约定事项应结合有自身情况认真进行商定进行补充。

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